Omgivning
Gamla Stan, Stockholms historiska hjärta, erbjuder en unik affärsmiljö där gammalt möter nytt. I dessa kullerstensbelagda gränder och medeltida byggnader hittar man allt från etablerade advokatbyråer och konsultföretag till nystartade tech-bolag och kreativa studior. Att ha sitt kontor i Gamla Stan innebär att vara omgiven av stadens rika historia samtidigt som man befinner sig mitt i pulsen av Stockholms affärsliv. Denna stadsdel lockar till sig företag som söker en prestigefylld adress och en inspirerande arbetsmiljö som främjar nätverkande och samarbeten.
Kommunikationer
- Tunnelbana: Med stationen Gamla Stan som är centralt belägen i stadsdelen, är tillgängligheten via tunnelbana utmärkt.
- Bussar: Flera busslinjer passerar genom närliggande Slussen och Centralbron, vilket gör det lätt för anställda och kunder att nå kontoren.
- Gångavstånd: Gamla Stan är unikt placerad inom gångavstånd från både City och Södermalm, vilket underlättar för möten och arbetspendling.
- Bilåtkomst: Trots de smala gränderna finns tillgängliga parkeringsalternativ i närheten, inklusive parkeringshus och gatumarkparkering.
Service
I Gamla stan finns det gott om:
- Utmärkta matställen och caféer som erbjuder allt från snabbluncher till affärsmiddagar i historisk miljö.
- Unika butiker och hantverkare som erbjuder specialvaror och tjänster, vilket bidrar till en attraktiv affärsmiljö.
- Kulturella och historiska sevärdheter som ger möjligheter till unika kundevent och teambuilding-aktiviteter.
- Välutrustade konferenslokaler för möten, seminarier och företagsevent i inspirerande miljöer.
Parkering
Även om Gamla Stan är känt för sina trånga gränder, finns det smarta parkeringslösningar i området, däribland närliggande parkeringshus och begränsad gatumarkparkering, vilket möjliggör smidig tillgång för de som väljer att resa med bil.
| De mest populära kontorsadresserna | Funckens Gränd, Stora Nygatan, Skeppsbron, Svartmangatan, Tullgränd, Stora Hoparegränd, Kornhamnstorg |
| Den genomsnittliga storleken på lediga lokaler | 150 kvm |
| Den genomsnittliga hyresnivån | 4 500 kr/kvm/år |
| Den vanligaste hyreskontraktslängden | 3 år |
Denna fantastiska Gamla stan pärlan ligger i fastighetens gårdshus 1 tr upp med gott om ljusinsläpp från stora fina fönster i fil.
Lokalen består av en stor öppen yta med ett separat rum längre in i lokalen som passar perfekt för mötesrum. Ett mindre pentry som är öppet i lokalen samt WC. En väldigt effektiv yta kombinerat med Gamla stans charm.
Nytt avtal skrivs med hyresvärden.
Tillträde från omgående eller enligt överenskommelse.
Nu finns möjlighet att flytta in i denna trevliga lokal med karaktär. Lokalen har två våningsplan med fina trägolv och bevarade originaldetaljer och har bra ytor för både arbetsplatser och möten. I lokalen finns även ett nytt pentry och fräsch WC samt dusch.
Fastigheten uppfördes 1674 och har ett starkt kulturhistoriskt värde.
- Hyra: ca 31 300 kr/mån totalt (inkl. driftkostnad och fastighetsskatt).
- Tillträde: Enligt överenskommelse.
Endast ett stenkast från Stortorget och hjärtat av Gamla Stan finner ni denna pärla!
Här erbjuds en luftig miljö med upp till 4,5m i takhöjd och ett generöst ljusinsläpp.
Lokalen är uppdelad i storrum där pentryt är placerat direkt intill entrén tillsammans med 2 toaletter.
I hörnet av Stora Nygatan och Tyska Brinken finner du denna fina fastighet som nyligen genomgått både fönsterbyte och en renovering av fasaden. Väl i lokalen så möts man av en trevlig loungeyta med närhet till wc-grupp och mötesrum, intill detta finner du en stor öppen arbetsyta med ett mötesrum i bakkant av lokalen. Hissen går direkt in i lokalen!!
Det är en riktig Gamla Stan känsla över ytan med den generösa takhöjden, orginal takmålning och en riktig Gamla Stan känsla med lutande golv m.m.
Utanför fastigheten möts du den härliga pulsen!
Nu finns möjlighet att hyra denna trevliga kontorslokal med bra läge i hjärtat av Gamla Stan och närhet till tunnelbana och bussar. Lokalen hyrs i andra hand med möjlighet till både kortare och längre avtal. Lokalen har en blandad rumslösning och erbjuder en bra mix av arbetsrum, större rum för möten samt sociala ytor. Fastigheten har en representativ entré och håller en hög säkerhetsmässig standard med säkerhetsslussar, larm finns installerat i lokalen.
FAQ
Vi matchar era behov mot vår interna databas som innefattar 1000+ lediga lokaler, och återkommer med skräddarsydda förslag inom 24 h. Ni slipper maila/ringa runt till olika hyresvärdar/mäklare och får således allt underlag samlat på samma plats, inklusive hyresuppgifter. Givetvis utgår vi ifrån er unika situation och för gärna dialog tills vi hittar rätt kontor.
Antal medarbetare/arbetsplatser: Hur många är ni idag och hur många väntas ni vara inom 6-12 månader? Detta avgör vilken typ av hyresvärd som kan matcha era behov.
Egen lokal hos fastighetsägare eller rum på kontorshotell: Detta val står många bolag inför, där egen lokal vanligtvis innebär längre hyresavtal (3+ år), medan kontorshotell ofta erbjuder flexibilitet. Det finns fler parametrar att ta hänsyn till, såsom tillgång till mötesrum, möbler/inredning, reception, etc. Vi hjälper er att jämföra för- och nackdelarna med de olika alternativen så att ni känner er trygga inför valet av nytt kontor.
Officematcher får ersättning från fastighetsägarna.
Vi ersätts av fastighetsägarna och kontorshotellen, då vår tjänst besparar dem tid och resurser.
Villkoren påverkas inte
Att Officematcher får ersättning från fastighetsägarna och kontorshotellen påverkar aldrig vilka lokaler som presenteras eller vilka villkor hyresgästerna får. Officematcher erbjuder en villkorsgaranti, vilket innebär att fastighetsbolagen ger samma, eller bättre villkor till Officematchers kunder än om företagen skulle vända sig direkt till fastighetsbolagen.